Sistemi Editoriali

"La residenza collettiva" raccoglie e confronta trenta recenti progetti di abitazioni plurifamiliari estraendo da essi una serie di principi tipologici e spaziali ma anche insediativi e morfologici Negli ultimi quindici anni si registra una ripresa di interesse sul tema dell'housing con uno spostamento di attenzione dal dato quantitativo agli aspetti qualitativi e alla sperimentazione architettonica La riflessione su questo tema non si limita all'analisi di qualità e prestazioni del singolo edificio ma considera 1 alloggio in un quadro più ampio Nella prima parte del volume si inquadra dunque la residenza collettiva nei suoi aspetti più generali dal significato dell'abitare, alla relazione tra housing contemporaneo e storia dell'abitazione popolare, dal rapporto dell'alloggio con lo spazio aperto, al tema del quartiere residenziale. Nella seconda parte si entra invece nel merito del come si affronta oggi un progetto di residenza collettiva, ordinando e sistematizzando invarianti e singolarità di specifici progetti, attraverso la classificazione, la scomposizione di spazi e schemi distributivi, l'integrazione ambientale tra contesto e architetture, descritte analiticamente nella terza parte.

Progettare lo sviluppo urbano del XXI secolo significa porre attenzione all'equilibrio ambientale fra l'ecosistema naturale - la porzione di territorio inedificata - e lo spazio costruito dall'uomo. Molte sono le domande che questo tema pone: Come si fa una rigenerazione urbana realmente sostenibile? In che modo il gardening tradizionale può trainare lo sviluppo dell'agricoltura in città? Il verde tecnologico (pensile, verticale, indoor ecc.) può fungere da base per nuove infrastrutture vegetate e corridoi ecologici? C'è differenza fra mitigazione e compensazione ambientale, e qual è il loro contributo alla biodiversità? Che cos'è l'urban farming? Quali vegetali commestibili si possono produrre al "livello zero urbano" piuttosto che su un giardino pensile o sulla facciata di un edificio? Che tipo di substrato si rivela più adatto per un orto urbano? È possibile realizzare l'agricoltura sinergica in città? Che cos'è il metabolismo urbano? Che cos'è una vertical farm e come si realizza? A queste domande il volume offre una risposta.

Orto e città sembrano essere due concetti in contrasto. Ma da sempre gli abitanti delle aree urbane hanno cercato di ricavare fazzoletti di terra per coltivare qualcosa. Negli ultimi anni poi si sta assistendo a una vera e propria rincorsa all'orto urbano e non da parte delle persone che provengono da aree di disagio o povertà, ma da parte di tutti, compresi i più giovani. Questo libro è un manuale pratico, che vi illustrerà, passo dopo passo, come utilizzare ogni spazio, conoscere ogni pianta, praticare la consociazione e l'agricoltura naturale per cambiare il vostro balcone... o il vostro quartiere.

Questo volume si propone di favorire la comprensione del significato dell'organismo della biblioteca nella società contemporanea mediante l'analisi di una serie di opere realizzate negli ultimi anni. Il testo è suddiviso in tre parti: la prima fornisce alcuni cenni sulle caratteristiche principali che ha assunto la biblioteca nel corso della storia, la seconda individua dei potenziali criteri di classificazione dei progetti selezionati e contiene informazioni di carattere manualistico che mirano a costruire un insieme di indicazioni per il progettista, finalizzate alla corretta elaborazione del progetto di una biblioteca. La terza è dedicata alla presentazione, sotto forma di testo, dei progetti assunti come casi studio, suddivisi per categorie di carattere dimensionale.

La stima dei costi di costruzione e di produzione in ambito edilizio e territoriale è di primaria importanza per la figura dell'architetto, dell'ingegnere, del geometra e per tutti i professionisti che operano nel campo delle trasformazioni dell'ambiente costruito. La valutazione del costo tecnico di costruzione è, anzi, parte integrante del progetto di un'opera e vi si accorda a seconda delle diverse fasi di approfondimento del progetto medesimo: dipendentemente dal livello di progettazione aggiunto - sia essa limitata a un documento preliminare alla progettazione (potremmo definirla metaprogettazione) o a un progetto preliminare e quindi a un progetto definitivo ed esecutivo - si potranno formulare diverse valutazioni dei costi la cui specifica dipende dal dettaglio a cui il progetto si limita. È pur vero che una stima dei costi di costruzione è più "precisa" allorquando è effettuata con il cosiddetto "computo metrico estimativo", ma è altrettanto vero che, per poter redigere una valutazione con un dettaglio simile, si ha bisogno di conoscere nel particolare l'opera: il progetto sarà quindi sviluppato al livello esecutivo. Ma il costo della progettazione e il costo della redazione della valutazione non sarà indifferente per la committenza: le parcelle professionali formulate dai progettisti e dagli estimatori (anche detti, non senza errore, preventivisti) saranno anch'esse "accordate" al livello di approfondimento dei progetti.

Questo lavoro intende affrontare la tematica del controllo di gestione e si propone come una guida pratica per chi vuole impostare e realizzare un sistema di controllo dell'andamento aziendale in organizzazioni di qualsiasi settore e dimensione, dalla piccola e piccolissima alla media e grande impresa. In sintesi il lavoro intende proporsi come una "Guida pratica al controllo di gestione" ad uso dei consulenti, del Controller, del Responsabile Amministrazione e Controllo, ma anche per l'Alta Direzione e l'Imprenditore.

La nuova legge fallimentare ha confermato l'esclusione dal fallimento e dal concordato preventivo del piccolo imprenditore identificato in base a parametri numerici (investimenti e ricavi); ha ridistribuito i poteri degli organi procedurali; ha introdotto una filosofia nuova, secondo la quale l'impresa non è più concepita come un bene strettamente personale dell'imprenditore ma un "bene" del sistema economico, un bene da assistere, tutelare e conservare anche nel momento in cui l'imprenditore entra in crisi; ha introdotto l'istituto dell'esdebitazione che consente al fallito, ove ricorrano determinate condizioni, di cancellare i debiti che non hanno trovato soddisfazione in abito concorsuale; ha rivisitato in maniera profonda l'istituto del concordato preventivo sminuendo i poteri di controllo e di indagine degli organi della procedura, abrogando il criterio della meritevolezza e, nel contempo, accentuando la natura contrattualistica tra le parti; ha introdotto la procedura di concordato "in bianco" consentendo al debitore di depositare il ricorso riservandosi di presentare la proposta e la documentazione nel termine assegnato (art. 161 L.F.); ha introdotto il nuovo istituto della degli accordi di ristrutturazione dei debiti (art. 182bis L.F.) e del piano attestato (art. 67 L.F.) per la soluzione ragionata della crisi d'impresa; ha ridisegnato la procedura della transazione fiscale (art. 182ter L.F.).

Alle ONLUS, che normalmente perseguono i loro scopi istituzionali con attività di carattere imprenditoriale, fu riconosciuta "dignità" di enti non commerciali con l'introduzione del D.Lgs. 460/97. Considerando che la qualifica di ONLUS ha un valore esclusivamente fiscale, mentre non ha alcuna rilevanza dal punto di vista civilistico, è possibile comprendere appieno l'importanza di quella novità per il nostro panorama legislativo e i problemi interpretativi che ne sono derivati. Gli autori, attraverso un largo uso di tavole e schemi riassuntivi, offrono un contributo alla comprensione della materia con un volume che riepiloga gli aspetti caratterizzanti la vita delle ONLUS e degli enti no profit in generale.

Le società fiduciarie svolgono attività di amministrazione di beni e patrimoni per conto terzi, rappresentanza di azionisti e obbligazionisti, organizzazione e revisione contabile di aziende, gestione di patrimoni mobiliari individuali (società fiduciarie-SIM). Il ricorso, sempre crescente, a questa figura giuridica ha origini lontane, né i vari interventi legislativi effettuati nel tempo sembrano averne messo in discussione l'appeal, che risiede nella riservatezza del mandato fiduciario. Oltre ai profili fiscali e agli adempimenti previsti dalla normativa antiriciclaggio, gli autori analizzano i meccanismi di funzionamento delle fiduciarie e le principali figure dei contratti ad esse collegati. Gestione dei piani di stock options, attuazione dei patti parasociali e di sindacato, protezione dei patrimoni, operazioni societarie in titoli, family office, trust ed escrow agreement sono solo alcuni dei temi trattati; mentre il costante impiego delle esemplificazioni assicura la fruibilità del testo anche a chi si avvicina per la prima volta all'argomento.

L'esigenza di correlare in un ruolo unitario le metodologie urbanistiche ed edilizie con i rischi sismici e gli altri hazard naturali, nonché l'evoluzione normativa, sia nazionale che regionale, oltre all'entrata in vigore delle Nuove Norme Tecniche per le costruzioni di cui al D.M. 14 gennaio 2008, ha reso opportuna, se non necessaria, una nuova edizione del volume. Questa nuova edizione ha un contenuto più ricco e, a cominciare dal titolo, in cui si è inserito il concetto di "edilizia", pone l'accento non solo sulla correlazione fra pianificazione urbanistica e principio generale di sicurezza e tutela dai potenziali rischi sismici ed idrogeologici, ma anche fra quest'ultimi ed i criteri costruttivi cui attenersi nella realizzazione e ristrutturazione di opere edilizie. Dopo un excursus sugli aspetti storici, dall'origine della localizzazione dei centri urbani, all'evoluzione dei sistemi costruttivi e della sicurezza edilizia degli abitati, oltre a dei cenni di sismologia, il testo analizza l'evoluzione storica della normativa sismica nazionale e regionale, ponendo l'attenzione sul D.M. 14 gennaio 2008 contenente le Nuove Norme Tecniche per le costruzioni. Non manca un'attenta analisi degli aspetti urbanistici e soprattutto edilizi in ordine alla sicurezza sismica degli edificati già esistenti e da costruire.

Facendosi ambasciatore di un messaggio di speranza e di ottimismo, il testo prende in esame i cambiamenti sociali ed economici in corso e si rivolge, principalmente, agli attori del mercato: professionisti e imprenditori. L'orientamento suggerito consiste nell'adottare un pensiero laterale nella conduzione dello studio o dell'azienda, in risposta al rallentamento dei motori della crescita. Per fronteggiare le nuove esigenze del mercato è arrivato il momento di concepire l'attività libero professionale o il modo di fare impresa in maniera più strategica, dando vita a una pianificazione flessibile delle azioni da intraprendere; ciò può essere facilitato dalla conoscenza di alcune delle materie trattate nel volume. Quello proposto è, infatti, un addestramento culturale di natura multidisciplinare, finora posseduto solo da una élite di operatori economici che ha saputo sopravvivere alle crisi traendone, addirittura, vantaggio.

Con l'entrata in vigore della mediazione - applicabile alle controversie di valore non superiore a 20.000 euro, per atti emessi dall'Agenzia delle entrate e notificati dal 1° aprile 2012 - il processo tributario cambia volto. Molteplici, infatti, sono le ricadute che su di esso ha il nuovo istituto e che riguardano, ad esempio, il ridimensionamento della conciliazione giudiziale-espressamente esclusa per le controversie oggetto di reclamo - la decisione in merito alla condanna alle spese di giudizio e la fase cautelare. A tali novità se ne aggiungono altre, non meno importanti, sul piano procedurale, quali l'introduzione della nota di iscrizione a ruolo, l'obbligo di indicare, nel ricorso, il codice fiscale, l'indirizzo di posta elettronica certificata (PEC) e il numero di fax del difensore, nonché il valore della controversia per l'assolvimento del contributo unificato. Accanto alle modifiche procedurali, altrettanto rilevanti sono le riforme-con l'introduzione del cd. accertamento esecutivo - in tema di accertamento e riscossione. Il volume, giunto alla Quinta Edizione, opera un'analisi dettagliata del mutato sistema processuale con un puntuale richiamo alle ultime evoluzioni della giurisprudenza della Suprema Corte e ai più recenti orientamenti dell'Agenzia delle Entrate e della dottrina prevalente.