Manutenzione della casa

Esistono numerose opportunità per i principianti di dilettarsi in lavori di muratura, specialmente in giardino. Questo manuale vuole facilitare il compito a tutti gli hobbisti e gli amanti del fai-da-te che vogliono cimentarsi con le tecniche necessarie.

Tinteggiare e decorare la propria casa è una delle più diffuse attività del fai-da-te e questo è stato notevolmente favorito dall'introduzione di una gran quantità di materiali da decorazione concepiti per permettere al dilettante di ottenere buoni risultati pur in assenza di conoscenze particolarmente approfondite. Il manuale aiuta ad acquisire tali competenze.

Per mantenere il tetto di una casa in buone condizioni è necessario intervenire con regolarità piuttosto che attendere fino al momento in cui qualsiasi operazione richiederà una spesa maggiore. Per fare questo è necessario conoscere le tecniche essenziali del piastrellista, del muratore, dell'idraulico, del vetraio ecc.: fornire tali conoscenze è l'obiettivo di questo manuale di fai da te.

Un manuale che tratta in maniera semplice, ma al tempo stesso approfondita, della tecnica moderna della tinteggiatura di pareti, legno e ferro, dei vari tipi di attrezzature, rivestimenti plastici e prodotti impiegati.

Quale casa comprare? Come organizzare razionalmente i propri desideri? Quali sono i pericoli da evitare? Qual è il giusto prezzo di acquisto? Prima o poi, arriva il momento di misurarsi con queste e altre domande, per necessità o per desiderio di investimento. Ed è proprio in questa delicata fase della ricerca e delle decisioni da prendere che si inserisce questa guida: un raccolta di nozioni tecniche semplificate e abbondantemente commentate per giungere a una risposta autonoma e attendibile, un manuale di difesa personale dalle insidie del mercato immobiliare e dell'edilizia di piccolo cabotaggio.

La pulitura degli indumenti, assieme alla preparazione dei cibi in cucina, impegna molto chi se ne occupa. In questo testo si descrivono dei procedimenti che consentono, ove possibile, di risparmiare: tempo, fatica, denaro ed energia inquinando anche di meno l'ambiente. Attraverso l'impiego di elettrodomestici avanzati e la conoscenza di nozioni specifiche si migliora il processo. Per esempio: è importante conoscere la qualità dell'acqua disponibile sul sito: il risultato del lavaggio ed i costi di esercizio possono variare. Sanificare gli indumenti è possibile utilizzando l'ozono con apposito dispositivo riducendo l'uso dei detersivi che creano allergie ed inquinamento. Installare una lavatrice bi-termica consente risparmi sensibili di energia ed acqua. Dotarsi di una asciugatrice riduce i tempi di lavorazione del bucato in maniera importante. Raccogliere l'acqua piovana e riutilizzare l'acqua di scarico dell'asciugatrice sono altre buone pratiche da considerare. Quanti hanno considerato tutti questi elementi? Ne è passato di tempo da quando si lavavo i panni sul lavatoio! Oggi il progresso e la conoscenza ci aiutano a vivere meglio.

Il parco di Villa Trabia, con i suoi viali, l'area giochi e quella per far correre i cani, le serre, il laghetto con le tartarughe, è ormai il polmone verde più frequentato nel centro urbano di Palermo; al suo interno si trova una casena settecentesca, sede di alcuni assessorati, con una sala per celebrare matrimoni e una biblioteca pubblica. Pochi sanno che nel 1993, quando in sordina il parco fu aperto al pubblico, era in uno stato di completo degrado e che non ci si poteva avvicinare alla casena perché affittata per una cifra irrisoria a un circolo privato, i cui camerieri sgridavano i bambini perché non disturbassero i soci. Pochi sanno che a rivendicare per prime un uso pubblico del parco e della casena di Villa Trabia sono state quattro giovani donne. Pochi sanno che è stata proprio la pubblicazione di questo diario, nel 1995, a dare l'ultimo colpo di reni a un processo che si era arenato nelle maglie del l'incomprensione, dando finalmente avvio alla creazione della biblioteca. Doveva essere un progetto più grande, con ludoteca e altri servizi culturali, ma va bene così..

Incendio: paura atavica; scoppio: paura moderna. In ogni caso si tratta di eventi potenzialmente disastrosi per sé e per gli altri. Oggi le nostre abitazioni ospitano un gran numero di dispositivi necessari per riscaldarsi, cucinare, svolgere attività varie per la cura della persona e della casa, lavorare, ecc… Le abitazioni più tradizionali usano dispositivi come le caldaie e le stufe che sfruttano la combustione per il riscaldamento. Il processo di trasformazione dell’energia dal combustibile implica un rischio intrinseco di incendio e scoppio. Per questo motivo ci sono delle norme di sicurezza che indicano come comportarsi per l’installazione ed il loro mantenimento. Tuttavia anche le abitazioni più moderne non sono esenti da rischi. Molti dispositivi sono stati elettrificati con le caldaie, che ora diventate pompe di calore, la cottura, che è diventata ad induzione. Le stufe ed i caminetti a legna ci sono sempre, anche se sembrano meno presenti specialmente in città per via dei divieti. Questo è ciò che ho osservato nelle abitazioni della gente in diversi anni di lavoro come certificatore e consulente energetico. Ovunque poi ci sono veicoli in casa, soprattutto a combustione interna alimentati da benzina, gas o gasolio. Sempre di più ci saranno veicoli elettrificati o elettrici puri. Tutti portano un loro rischio di incendio e/o scoppio, sebbene questi ultimi in maniera inferiore secondo le statistiche. Il rischio può esserci quando i veicoli sono fermi all’interno di rimesse o nei pressi dell’abitazione. Mi sono posto il problema diversi anni fa, allo stesso modo in cui mi sono preoccupato degli allagamenti. Ho studiato le minacce ed ho messo a punto delle strategie con relative soluzioni che ho attuato presso la mia abitazione. Quanti come me desiderano una casa in bioedilizia, costruita per lo più in legno, sana ed energeticamente efficiente. Mi sono chiesto però quanto sicura sia rispetto alla minaccia d'incendio. Perché gli assicuratori la ritengono più a rischio di un edificio tradizionale costruito con mattoni e cemento? Comunque sia, fondamentale è la valutazione del rischio con l’analisi dei locali. Alla fine bisogna porre in essere misure di prevenzione studiando la tipologia di materiali usati per la costruzione dell'abitazione perché in base a essi si capisce che tipo di incendio si potrebbe verificare. In questo libretto troverete raccolte una buona parte delle indicazioni utili per la prevenzione, necessarie a proteggersi e per affrontare piccole emergenze, comprese eventuali evacuazioni. Riferimenti ad alcune norme utili per l'installazione di cucine, stufe e caminetti. Non manca la descrizione dei vari tipi di estintori disponibili in commercio con la spiegazione del loro utilizzo. Ma anche rimedi più semplici da tenere in cucina in caso di piccoli incendi. Oppure suggerimenti buoni in casi più gravi, quando i locali siano invasi dal fumo e l'incendio impedisce di abbandonare l'edificio. Inoltre troverete notizie sui rischi legati agli impianti fotovoltaici, alle vetture elettriche e alle case in legno. Soprattutto sarà trattata la parte degli allarmi intelligenti cioè che fanno uso di tecnologia evoluta, ma non troppo. Sembra banale, ma non è facile reperire in un solo posto in forma sintetica e chiara tali indicazioni.