Il rent to buy di azienda

Titolo	Il rent to buy di azienda
Autore	Antonio Di Biase
Collana	Quaderni della Rassegna di diritto civile
Editore	Edizioni Scientifiche Italiane
Formato	Libro: Libro in brossura
Pagine	168
Pubblicazione	01/2020
ISBN	9788849541687

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Con il d.l. n. 133/2014, conv. dalla l. n. 164/2014, è stato tipizzato in Italia il contratto di «godimento in funzione della successiva alienazione di immobili», meglio noto come rent to buy immobiliare. L'autore, dopo un breve inquadramento normativo, si chiede quali siano le potenzialità espansive dell'istituto e se lo stesso possa essere proficuamente esportato dal mercato immobiliare a quello delle imprese, in particolare per disciplinare modalità circolatorie del bene-azienda diverse e sganciate dal tradizionale binomio vendita/affitto. Più nel dettaglio, premessa l'utilità pratica di una «dissociazione» tra godimento ed acquisto dell'azienda, l'autore tenta di individuare le regole applicabili al rent to buy tutte le volte in cui questo non abbia ad oggetto un bene «statico» e tendenzialmente «immutabile», come un appartamento o un locale commerciale, bensì una pluralità di beni e rapporti giuridici «dinamici» e «multiformi», nell'insieme considerati ed unificati sotto la nozione di azienda.