Maggioli Editore: Ambiente territorio edilizia urbanistica

La redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica di un edificio è oggi diventata una pratica professionale ormai diffusa; tale attività richiede un chiaro approccio metodologico, oltre che approfondite conoscenze dell'edificio come sistema termodinamico e del variegato quadro legislativo. La procedura per la certificazione energetica degli edifici e il conseguente rilascio dell'A.P.E., richiede una grande quantità di informazioni, reperibili attraverso un'analisi di tipo documentale e approfonditi sopralluoghi, la consapevolezza dei dati di input che devono essere inseriti nel software e l'esperienza per l'individuazione degli interventi di riqualificazione energetica da riportare nelle raccomandazioni. Il volume, nella sua terza edizione, diventa sempre più una guida pratica per lo svolgimento dell'intero iter di certificazione energetica e di valutazione delle prestazioni energetiche degli edifici. Dopo aver illustrato il quadro di riferimento legislativo e normativo, si approfondisce l'aspetto procedurale, descrivendo le fasi della certificazione delle prestazioni energetiche a partire dall'acquisizione delle informazioni volte alla conoscenza del sistema edificio-impianto ed i metodi di valutazione delle prestazioni energetiche degli edifici, fino alla definizione degli interventi di riqualificazione energetica.

Il volume è una guida completa alla progettazione degli impianti fotovoltaici. Il testo mostra l'architettura di un sistema fotovoltaico, fornendone gli elementi necessari per il corretto dimensionamento, sia per sistemi fissi che a inseguimento solare, descrivendone approfonditamente l'ingegneria di sistema, dal gruppo di generazione fino al punto di connessione alla rete elettrica. Viene illustrata l'applicabilità ed eventuale cumulabilità dei regimi commerciali, incentivanti e defiscalizzanti, nell'esercizio impiantistico in "Grid-Parity", ossia senza conto energia: ritiro dedicato, scambio sul posto, mercato diretto, detrazioni fiscali, certificati bianchi. Vengono analizzati i diversi profili fiscali associati al cliente produttore, soggetto responsabile dell'impianto fotovoltaico. Una parte del volume è dedicata all'esercizio in parallelo con la rete elettrica dei sistemi a generazione fotovoltaica, descrivendone le tipologie di connessione in bassa e media tensione, gli aspetti progettuali e l'iter TICA - dalla richiesta di connessione inoltrata al gestore di rete, fino alla realizzazione delle opere di rete. Vengono analizzati i processi autorizzativi alla costruzione ed esercizio impiantistico fotovoltaico. Per ogni Regione e per le Province autonome sono altresì riportate le disposizioni legislative/regolamentari aggiornate, indicando soluzioni applicative ed i più recenti orientamenti giurisprudenziali.

I tracciamenti rientrano in quelle applicazioni topografiche volte a individuare e delimitare sul terreno quanto si è progettato sulla mappa, cartacea o informatizzata: sono operazioni che debbono essere espletate con particolare precisione, tali da non lasciar dubbi nel picchettamento dei punti che concorrono alle definizioni delle sagome e di quant'altro possa essere utile; la buona riuscita delle operazioni deve essere garantita, oltre che dal particolare sapere tecnico, anche dall'impiego delle più attuali apparecchiature: stazione totale, livello, GPS, computer e software. Questa nuova Guida pratico-operativa propone in maniera sintetica tutto ciò che riguarda il rilievo, inteso come redazione della mappa di una porzione di superficie terrestre, agevolando il Tecnico nella realizzazione in opera dei tracciamenti cantieristici. Espone e risolve una serie di problematiche reali che accadono durante lo svolgimento dell'attività fornendo una significativa ed importante casistica su: tracciamenti di piani di zona, di cantiere edile, di tronco stradale e riconfinazioni. Con questo volume, l'esperto autore aggiunge alla letteratura tecnica in materia un nuovo ed utilissimo testo che dimostra l'insostituibilità dei tracciamenti, nell'ambito della realizzazione di qualsiasi progetto che impegni il territorio, un intero quartiere, una strada, un edificio o una condotta.

È palese affermare che tutto il territorio italiano è sismico. Come del resto è lecito confermare che la maggior parte delle strutture esistenti nel nostro Paese sono in muratura e nel 90% dei casi esse presentano problemi al contenimento delle azioni sismiche. Il presente volume nasce con l'intenzione di inserire un tassello mancante nella collana Progettazione esecutiva di strutture in zona sismica. Viene affrontato, come in tutte le altre opere dell'autore, il corpo normativo italiano e quello degli Eurocodici con il fine di definire le principali regole sulla progettazione strutturale nuova ed esistente in muratura tradizionale. Nella pratica professionale è sempre più evidente la migrazione lavorativa edilizia verso la manutenzione straordinaria di fabbricati esistenti oltre che di interventi di recupero e di sopraelevazione di strutture esistenti. Motivo per cui, si cerca di sensibilizzare il professionista, per quanto possibile, sulla necessità di porre molta attenzione sulle verifiche di strutture in muratura esistenti. Il patrimonio edilizio italiano è divenuto vetusto. Questa caratteristica deve rendere l'intervento del tecnico molto professionale ed attento alle problematiche rivolte soprattutto alla qualità delle murature esistenti ed alle richieste di capacità sismo resistenti della nuova normativa. Il volume è suddiviso in 5 capitoli.

Il testo illustra indicazioni e idee per la progettazione di edifici ad alta efficienza energetica, attraverso la definizione del quadro teorico e normativo di riferimento e la descrizione di casi esemplificativi. Dopo la diffusione di politiche per il risparmio energetico in edilizia, uno degli obiettivi di lungo periodo dell'Unione Europea è la promozione di edifici a energia zero o a zero emissioni (ZEB), che non solo riducano drasticamente il loro fabbisogno energetico, ma anche producano l'energia necessaria al loro uso tramite fonti energetiche rinnovabili, puntando dunque all'autosufficienza energetica degli edifici. La recente direttiva europea 2010/31/UE impone che a partire dal 31 dicembre 2020 tutti gli edifici di nuova costruzione debbano essere "edifici a energia quasi zero", lasciando però ampi margini di incertezza su come interpretare questa definizione. Pur nella evidente moltiplicazione di edifici e quartieri definiti zero emission o zero energy, le esperienze che siano riuscite a conseguire concretamente questo obiettivo sono pochissime e soprattutto manca ancora una definizione chiara e condivisa di ZEB. A fronte della complessità del quadro di riferimento, obiettivo del libro è costruire il più oggettivamente possibile un articolato e attuale stato dell'arte relativo agli sviluppi definitori e normativi degli ZEB e di illustrare, attraverso la lettura di casi emblematici, i criteri progettuali che ne consentano l'effettiva realizzazione.

Strumento per conoscere e valutare la capacità o meno di un edificio di contenere i propri consumi, la certificazione energetica comprende una serie di attività finalizzate alla redazione dell'attestato, documento di sintesi delle principali informazioni sul comportamento energetico dell'edificio stesso e dei possibili interventi migliorativi delle prestazioni energetiche. Dopo l'analisi delle disposizioni europee e nazionali in materia energetica e di certificazione degli edifici, questo nuovo Manuale entra nel merito delle specifiche tecniche della serie UNI/TS 11300, riferimento chiave per procedere alla valutazione della prestazione energetica degli edifici. Di seguito definisce il quadro degli obiettivi della certificazione e chiarisce termini e requisiti dell'Attestato di Certificazione Energetica nonché compiti e responsabilità del certificatore energetico. Fornisce poi un dettagliato esempio di certificazione energetica di un edificio residenziale, con sviluppo analitico delle fasi e dei calcoli che portano alla determinazione del fabbisogno di energia primaria. Illustra inoltre tutte le norme regionali attualmente vigenti che - in virtù del principio di cedevolezza - derogano a quanto stabilito a livello nazionale e contengono differenze nelle procedure di calcolo, nei criteri di accreditamento e nelle modalità di certificazione energetica.

Per evitare il collasso o forti danneggiamenti dei muri portanti, è necessario procedere ad una serie di azioni mirate al raggiungimento dei requisiti di sicurezza statica. Dopo aver esaminato il comportamento sismico delle strutture in muratura, questo nuovo manuale illustra i metodi da seguire per valutare e verificare la sicurezza antisismica al fine di eseguire efficaci interventi di recupero delle costruzioni tradizionali e storiche, fornendo inoltre esempi completi di calcolo applicati rispettivamente a un edificio tradizionale e a uno storico. Oltre a descrivere i metodi classici di rinforzo delle strutture in muratura, il volume spiega come l'impiego di materiali fibro-rinforzati - caratterizzati da una elevata compatibilità con il substrato su cui saranno applicati in termini di geometria, proprietà chimiche e meccaniche - consenta di migliorare o adeguare il comportamento della costruzione soggetta ad azione sismica. Tecniche di recupero e di consolidamento e materiali con alte prestazioni e minimo impatto sulla struttura - trattati nel dettaglio dei seguenti argomenti - svolgono un ruolo cruciale nell'ambito della ristrutturazione e riabilitazione del patrimonio edilizio italiano, composto in prevalenza da edifici in muratura.

Questa II edizione è stata aggiornata a tutte le modifiche, integrazioni e abrogazioni che sono intervenute in merito alle procedure e ai titoli edilizi e, in particolare, alla determinazione del contributo di costruzione. Vengono riportati, inoltre, i prezzari delle singole regioni mediante una scheda che permette la facile individuazione delle categorie dei lavori di interesse, mentre il Cd-Rom permette la consultazione e l'esportazione degli ultimi prezzari regionali emanati, necessari alla determinazione del costo degli interventi per il calcolo del contributo di costruzione documentato (mediante computo metrico estimativo). Dopo aver individuato le opere soggette, i relativi titoli abilitativi e le procedure amministrative, vengono fornite le specifiche inerenti l'edilizia: residenziale, commerciale, terziaria, turistico-ricettiva, artigianale, industriale. Nel testo viene posta attenzione anche ai calcoli per le varianti in corso d'opera, ai casi di riduzione o esonero dal contributo, alle sanzioni per il mancato o ritardato pagamento. Sono altresì forniti comodi esempi di calcolo, relativi in particolare al costo di costruzione e agli oneri di urbanizzazione in ambito residenziale ed industriale, nonché alle rateizzazioni dei contributi. Nel Cd-Rom allegato al volume vengono riprodotte la modulistica, personalizzabile e stampabile dall'utente, i prezzari delle regioni, la normativa nazionale e regionale di riferimento, la prassi.

Le Norme Tecniche per le Costruzioni, entrate definitivamente in vigore il 1° luglio 2009, dedicano ampio dettaglio ai materiali da costruzione per usi strutturali, indicando che questi debbano essere: identificati univocamente a cura del produttore; qualificati sotto la responsabilità del produttore; accettati dal Direttore dei lavori mediante acquisizione e verifica della documentazione di qualificazione, nonché mediante eventuali prove sperimentali di accettazione. Il volume guida il Direttore dei lavori allo svolgimento delle procedure di accettazione, per i principali materiali strutturali: calcestruzzo e acciaio da cemento armato, acciaio da carpenteria metallica, legno, strutture prefabbricate, strutture in muratura. Per ciascuno di essi sono illustrati tipi e caratteristiche, sono specificate le qualificazioni e sono indicati i controlli di accettazione da eseguire in cantiere. Questa nuova edizione è stata ampliata nel merito di alcune questioni di particolare importanza (come ad esempio il significato della certificazione ISO 3834 per le officine di carpenteria metallica) e presenta la novità di liste di controllo, dedicate ai singoli materiali e da utilizzare per le verifiche di accettazione dei prodotti in cantiere. Inoltre, sono introdotti i primi elementi relativi al nuovo Regolamento Prodotti da Costruzione 305/11, che sostituirà la Direttiva 89/106 per la Marcatura CE dei materiali edilizi a partire da Luglio 2013.

Qualsiasi intervento territoriale che si progetta e si esegue ha bisogno della precisa descrizione del luogo ove lo stesso è previsto, e l'esattezza di tale rappresentazione è assicurata solo dal rilievo, da realizzare a regola d'arte e con le strumentazioni più idonee, seguendo le procedure operative descritte da questa nuova guida illustrata al rilievo dei fabbricati da ripristinare, restaurare o ampliare. Prima descrive gli elementi-base essenziali del rilievo topografico (con strumenti tradizionali, con laser-scanner, con GPS) e del rilievo fotogrammetrico a terra, presentando numerosi esempi di rilevazioni esterne ed interne, con l'utilizzo delle diverse metodologie e corrispondenti tecnologie. Nella seconda parte espone una serie di rilevamenti esterni in 2D e in 3D effettivamente realizzati, documentati nei risultati finali con immagini elaborate da specifici software (che non esauriscono certo le proposte di mercato) nonché analisi termografiche di edifici esistenti. Per quanto attiene gli interni, fornisce esempi applicativi secondo le due metodologie più utilizzate: rilievo diretto e rilievo topografico tradizionale.

In generale, i contenuti degli studi di fattibilità o dei progetti preliminari sono tali da non permettere la misura analitica delle quantità: mancano, infatti, i presupposti di un quadro informativo completo che sarà disponibile solo nelle successive fasi di progettazione. Inoltre, per tali livelli di progettazione l'alea che li accompagna è sostanzialmente legata alla semplificazione operativa che deve essere necessariamente ridotta nei limiti della tollerabilità senza presupporre l'adozione di procedimenti analitici che sarebbero comunque inapplicabili. Il modello procedurale proposto nel testo prevede la compilazione di un piano di classificazione che ha lo scopo di dichiarare i caratteri dei parametri per rappresentare compiutamente il progetto. Il successivo percorso operativo fa riferimento a regole sostenibili in grado di procedere alla stima delle quantità di progetto per ciascuno dei descrittori sulla base dei contenuti del solo planivolumetrico e per la successiva attribuzione del relativo prezzo unitario. La valorizzazione dei singoli centri di costo si perfeziona attraverso l'assegnazione di un prezzo unitario al descrittore, prezzo ricavato da un'analisi stratigrafica del descrittore medesimo, stabilendo quali voci di prezzo sono necessarie alla sua realizzazione sulla base dei caratteri tecnici che accompagnano le scelte progettuali.

L'opera si conferma, in questa X edizione, un utile supporto per: progettisti (ingegneri, architetti, geometri, ecc.) ed enti pubblici; imprese di costruzione; amministratori condominiali. Il volume presenta: un listino dei costi della manodopera dei vari campi (muratori, lattonieri, fabbro, vetraio, etc.); un listino dei costi materiali (inerti, leganti, laterizi, etc.); le analisi per determinare il costo orario delle macchine necessarie al cantiere in generale e alle lavorazioni varie; analisi dettagliate di alcune lavorazioni. Questa X edizione presenta i prezzi aggiornati a febbraio 2011 e numerose nuove analisi. Nel DVD allegato è stato raddoppiato il numero delle piazze di mercato. Tutti gli archivi (manodopera, materiali, analisi etc. ) sono fogli di cartelle excel tra loro collegati (es: modificando qualsiasi descrizione o prezzo nella manodopera o nei materiali, la modifica viene automaticamente inserita nelle analisi). È stato, altresì, introdotto Estimate, un software applicativo con archivio dati. Inoltre, sono contenuti: un glossario architettonico, edilizio, informatico; i prezzi informativi delle opere edili di tutte le Regioni; circa 300 disegni e particolari in formato dwg o dxf di serramenti esterni, pareti divisorie, contropareti e soffitti ad orditura metallica e rivestimento, isolamento termico, solaio con poliespanso, impiantistica; normativa inerente LL.PP., barriere architettoniche, bonifica amianto.