Libri di Franco Ballati

Il volume, aggiornato alla Legge 162/2014, racchiude in 228 formule il sistema normativo e giurisprudenziale del processo esecutivo, mobiliare e immobiliare sono evidenziati gli strumenti offerti dal legislatore volti a dare attuazione al diritto accertato e consacrato nel titolo esecutivo, quale presupposto della esecuzione forzata. La Legge 10 novembre 2014, n. 162, di conversione del Decreto Legge 29 agosto 2014, n. 132 ha sostituito diversi commi ed articoli alla sezione I del capo III del codice di procedura civile. Le modifiche apportate, con decorrenza dall'11 dicembre 2014 riguardano, in particolar modo, gli artt. 543, 547, 548 e 549 del c.p.c. La struttura, di taglio eminentemente pratico, presenta, subito dopo la formula, la sezione norme e strategie processuali con riferimenti giurisprudenziali in cui si respira anche la pluriennale esperienza professionale degli autori maturata nel settore. Il Cd-Rom allegato contiene il formulario compilabile e stampabile.

L'opera, aggiornata alla recente giurisprudenza, analizza con completezza e dettaglio i procedimenti di notificazione degli atti, da quello civile a quello penale, da quello amministrativo a quello tributario, privilegiando l'interpretazione giurisprudenziale che, nel corso di questi anni, ha contribuito a dettare regole e criteri nell'applicazione delle norme regolanti la materia. Basti pensare alle pronunce della consulta sull'importante principio della scissione temporale della notifica a mezzo posta, evidenziando il momento in cui la notificazione possa considerarsi perfezionata. Inoltre, le problematiche riguardanti i vizi della notificazione, sia sotto il profilo della irregolarità, che sotto il profilo della nullità e/o inesistenza, costituiscono un aspetto fondamentale dell'opera.

Il volume intende approfondire tutte le problematiche inerenti il procedimento sommario di convalida sfratto, sia per le locazioni ad uso abitativo, sia per quelle ad uso diverso (commerciale, artigianale, professionale). Più che quello dottrinario si è voluto privilegiare l'aspetto pratico del procedimento sommario di sfratto, con riferimento alle più recenti sentenze, in particolare a quelle di legittimità, così da offrire al lettore una disamina esauriente, e soprattutto attuale, delle varie questioni, specie quelle procedurali, relative al giudizio sommario di risoluzione del contratto di locazione. Ciò alla luce non solo delle ultime novità legislative e giurisprudenziali in materia di locazione, ma anche delle modifiche e novità introdotte dalla riforma del processo civile, come, ad esempio, l'istituto della mediazione civile per favorire la conciliazione stragiudiziale delle parti, l'introduzione del processo sommario di cognizione attraverso gli artt. 702-bis, 702-ter e 702-quater, ricompresi nel capo III del Libro Quarto e conseguente inapplicabilità ai procedimenti di convalida di sfratto. Completa l'opera un ampio formulario, riportato anche nell'allegato CD-Rom che contiene altresì il testo integrale delle più interessanti e recenti sentenze di legittimità citate nel volume.

L'evoluzione giurisprudenziale e normativa che, nel corso di questi anni ha caratterizzato il rapporto locatizio di immobili urbani ad uso abitativo, riveste il ruolo principale delle seguente opera. La fitta trama della legislazione speciale ha finito per rendere residuale l'applicazione delle norme codicistiche nell'ambito della disciplina delle locazioni degli immobili urbani, senza però mai discostarsi dagli aspetti generali che caratterizzano il rapporto locatizio. Il volume esamina inoltre la disciplina della cedolare secca introdotta dall'art. 3 del Dlgs 23/2011 ("Disposizioni in materia di federalismo fiscale"), resa esecutiva con il provvedimento del direttore dell'Agenzia delle Entrate del 7 aprile 2011.

Il presente volume è una guida pratica al pignoramento presso terzi, uno strumento operativo a disposizione del professionista per affrontare questo delicato e spesso novellato istituto. Ciascun capitolo è completato dalla giurisprudenza di riferimento e dalle formule utili. L'opera risulta così un sistematico sviluppo di analisi, giurisprudenza e formule, un sussidio di sicuro interesse che l'operatore potrà utilizzare nella pratica professionale. Nel Cd-Rom allegato sono riportati la giurisprudenza e il formulario, in formato immediatamente editabile e stampabile.

Il volume, offrendo una vasta gamma di formule in materia locatizia, tratta i due aspetti essenziali di tale disciplina: quello contrattualistico e quello processuale