Libri di F. Bocchini

L'opera si compone di due volumi. Il primo volume, dedicato a mediazione, contratto e pubblicità, può considerarsi la parte generale di una trattazione sulle vendite immobiliari, cui si affianca questo secondo volume che può considerarsi la parte speciale, relativa a statuti, tecniche e tutela. Il presente volume analizza i differenti statuti degli autori della vendita immobiliare e degli immobili oggetto di vendita, verificando le incidenze su validità ed efficacia del contratto e ricostruendo gli specifici regimi degli atti. Sono analizzate le tecniche contrattuali più diffuse di trasferimento degli immobili. Vengono osservati i mezzi e i modi di pagamento, nonché il regime tributario che rappresenta una leva di orientamento delle vendite immobiliari. Sono anche analizzati i controlli dei trasferimenti immobiliari, sia in funzione di misure cautelari che di impatto ambientale e urbanistico, delineandosi garanzie e responsabilità. Un quadro di diritto comparto chiude il libro. Hanno contribuito alla redazione di questo volume rappresentanti di varie componenti della cultura giuridica, con l'intento di analizzare le varie problematiche che le vendite immobiliari sollevano nella realtà economica e verificare le soluzioni che faticosamente emergono nel diritto vivente.

L'opera si compone di due volumi. Questo primo volume, dedicato a mediazione, contratto e pubblicità, può considerarsi la parte generale di una trattazione sulle vendite immobiliari, cui si affianca il secondo volume che può considerarsi la parte speciale, relativa a statuti, tecniche e tutela. Il presente volume analizza l'economia immobiliare come sta evolvendo, con le problematiche di sostenibilità ambientale e di conformazione degli atti dispositivi. Ampio spazio è dedicato alla contrattazione immobiliare, con specifico riguardo alla mediazione immobiliare e alle responsabilità di mediatori e agenti immobiliari. Il contratto di vendita è trattato secondo l'impianto normativo del contratto in generale, per segnare correlazioni e specificità delle vendite immobiliari. Sono analizzate la procedimentalità del contratto e la progressione del risultato traslativo; come sono analizzati i vincoli dispositivi e il sistema dei rimedi. È analizzata la pubblicità immobiliare, con riguardo sia al modello di pubblicità ordinaria (comprendente la trascrizione nei registri immobiliari e l'accatastamento) che al modello di pubblicità tavolare (con l'intavolazione nei libri fondiari). Un filo conduttore attraversa il lavoro, delineando la rilevanza e le responsabilità del notaio nelle contrattazioni immobiliari

Il volume contiene il commento all'art. 140 bis del Codice del consumo, modificato dall'art. 49 della legge 23 luglio 2009, n. 99 e dall'art. 6 del decreto legge. n. 1/2012 convertito con legge n. 27/2012.